崗位職責
- 主導商業項目工程改造、裝修及新建項目的工程管理,協調設計、施工、驗收等環節,確保項目按期交付。提供工程技術支持,解決運營中的突發技術問題,保障項目正常運營;
- 制定并執行商業項目設施設備(如電力系統、空調系統、給排水、消防系統等)的年度維護保養計劃,確保設備安全高效運行;
- 負責物業工程部團隊搭建、培訓及績效考核,制定部門年度工作計劃與目標;
- 落實安全生產責任制,制定應急預案,組織安全培訓與演練,確保工程作業合規;
- 配合政府部門的消防、特種設備等專項檢查,確保項目符合行業規范;
- 編制部門年度預算,控制能源消耗、維修材料及外包服務成本,優化資源分配。分析工程數據,提出節能降耗方案,提升項目運營效益;
- 對接招商、運營、物業等部門,協調解決工程相關問題,保障項目整體運營順暢;
任職要求
1、本科及以上學歷,機電工程、土木工程、物業管理等相關專業優先。
2、5年以上商業地產或物業工程管理工作經驗,3年以上團隊管理經驗。
3、熟悉商業綜合體、寫字樓或大型物業項目的工程全流程管理。
4、精通商業設施設備維護管理,熟悉國家及地方工程相關法規、標準。
5、持有工程師職稱、高壓電工證、消防工程師證等相關證書者優先。
6、熟練使用CAD、Office等辦公軟件及工程管理系統。