工作職責 1. 系統規劃與設計 （1）負責公司各項目暖通系統（HVAC）的設計方案審核及優化； （2） 制定供暖、通風、空調系統的節能改造計劃 ； （3）統籌公司各區域公司春秋季檢修專項工作，指導編制可行性計劃并跟進實行效果。 2. 工程管理與技術支持 （1） 負責公司新進駐項目的承接查驗并編制報告 ； （2） 解決項目現場設施設備技術難題，并提供專業指導 ； （3） 能夠組織設施設備類特別是暖通系統的系統調試及驗收，確保符合國家規范。 3. 設備運維管理 （1）制定公司整體年度設備維護保養計劃及應急管控方案； （2） 根據公司需求，能夠對公司整體能源消耗數據進行分析，切實提出能效提升可行性方案； （3）負責公司整體設施設備企業標準的統籌，能夠根據實際變化和需求提出標準優化建議； （4）對設施設備全生命周期管理熟悉，能夠針對全生命周期建立目標項目運維數據庫 。 4. 技術創新與標準建設 （1）研究暖通行業新技術（如地源熱泵、智能控制等）應用 ； （2） 能夠編制公司暖通系統技術標準及操作規程 ； （3）能夠編制專業培訓課程并組織公司內部技術培訓。 任職資格 1. 年齡50歲以下； 2. 大專及以上學歷，暖通空調、機電工程等相關專業； 3. 三年以上公建物業或商業綜合體暖通系統管理經驗。 4.精通各類中央空調、地源熱泵等系統的工作原理及操作方法，能夠熟練進行系統的調試、運行和維護，具備快速分析中央空調系統發生故障的原因并協助或指導解決問題的能力。 5.熟練使用 CAD 軟件進行圖紙識讀，掌握能耗分析工具，能夠準確分析系統能耗情況。 6.持有暖通工程師職稱或制冷與空調作業操作證者優先考慮。 7.熟悉國家消防、環保及安全管理規范，確保暖通系統的設計、運行和維護符合相關標準。 8.具備獨立解決復雜技術問題的能力，能夠在面對疑難故障時迅速分析原因并制定解決方案。 9.邏輯思維清晰，有節能改造方案設計經驗，能夠從專業角度提出合理的節能建議。 10.能夠適應緊急加班、短期出差及突發任務的工作模式，確保在任何情況下都能及時響應并處理問題。 11.具備良好的跨部門溝通協調能力，能夠與不同部門有效協作，共同推進工作。 12.熟練使用 Office 辦公軟件及物業辦公系統，能夠高效進行文檔處理、數據統計和工作匯報。