崗位職責： （1）組織物業管理的驗收和交接工作 （2）負責施工現場的監督管理，參加竣工驗收 （3）服從管理處經理的領導及工作安排，根據管理處制度的管理目標，組織實施設備設施的維修保養工作 （4）掌握物業概況，熟悉各大系統的設備情況 （5）負責處理客戶的維修申請，若需收費的，核定收費項目和標準，及時安排人員進行維修 （6）批準維修單，對維修工作進行驗收 （7）組織處理設備設施的突發事故 （8）負責配合自來水公司、電話公司、煤氣公司、供電局、有線電視臺等業務單位的維修檢查工作 （9）負責監督機電設備、消防設施及防盜設施的檢查和維護工作 （10）定期對本部門人員進行培訓，提高本部門人員的綜合素質 （11）組織房屋、設備設施完好率的計算 （12）負責建筑物、設備設施巡視維護表以及各種運行、測試記錄表的審核 （13）負責組織編制本部門的“計量設備年度效驗計劃表”及建立“計量設備臺帳”，并負責計量設備的送檢 （14）組織對分包商的工作進行監督 完成管理處經理安排的其他工作任務 任職要求： 1.大專及以上學歷； 2.物業企業5年及以上工作經驗，2年及以上同崗位從業經驗；