崗位職責： 1、依據公司戰略目標，全面統籌工業地產物業各項經營管理工作，完成公司下達的年度管理目標和經濟指標； 2、建立和完善內部管理制度，搭建高效的物業品質管理體系，制定年度、月度工作計劃并組織實施，推動各物業項目品質管理工作的落地與實施，業務上接受公司和上級部門的指導和監督； 3、負責管理內部財務收支情況，日常費用支出的審核工作，合理控制費用，對物業的整體經營狀況負責； 4、負責物業團隊建設，培養核心管理團隊，建立良好的文化氛圍；負責員工培訓、績效考評工作，檢查部門工作計劃的實施，協調解決執行中的實際問題，對結果負責； 5、負責定期到部門管轄區進行現場巡視、督導，提出存在的問題，制定改進方案； 6、負責檢查、監督各項制度的執行情況； 7、負責所管轄物業的裝修審批，協調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作； 8、維護本部門與供水、供電、工商、安監等和物業管理有關部門的關系，便于開展各項工作； 9、完成上級交辦的其他工作任務。 10、優異者另加高比例績效。 任職要求： 1、大專及以上學歷，物業管理、企業管理、工商管理等相關專業；條件優秀者學歷及年齡均可放寬； 2、30-45周歲，5年以上物業管理工作經驗，3年以上同等崗位物業管理工作經驗，熟悉物業行業相關法律法規，行業標準； 3、有較強組織協調、綜合管理能力，溝通談判能力，有較強的綜合協調能力，能夠獨立運營較大型項目的組織實施； 4、身體健康，儀表端正，具有強烈的創新與服務意識。