崗位職責: 1.負責對所管轄物業項目的整體運營管理，實現公司經營目標，并予以落實； 2.建立、健全各項管理制度和崗位工作標準，并貫徹執行； 3.制定物業管理年度運營方案（含財務預算），執行公司各項管理制度，控制管理成本，對經營管理狀況負責； 4.根據物業管理法規、規定和合同約定，制定物業管理服務方案和應急預案并組織實施； 5.依照物業管理服務合同約定，組織實施所管轄物業項目內樓宇管理、日常維修、保潔服務、綠化養護、保安服務、衛生消毒、車輛管理等；負責物業共用設備、設施及相關資料的查驗保管工作； 6.統籌負責所管轄物業項目收繳物業管理費及其他相關費用； 7.妥善處理一切緊急及突發事件； 8.負責與社會各相關單位保持良好的互動關系，處理對外關系及接待來訪客戶等； 9.完成上級主管交辦的其他工作。 任職要求： 1.大專以上學歷，管理類、房地產或物業管理等相關專業； 2.持有物業經理上崗證和有關資格證書，熟悉物業管理相關政策法規， 熟悉質量管理體系等相關管理體系的建立和運行； 3.10年以上物業管理工作經驗，具有物業管理實踐經驗和良好業績； 4.具備先進的物業管理理念及超強的團隊管理、關系管理和任務實施能力； 5.具有較強的溝通、協調及優秀的團隊領導能力，能承受較強的工作壓力； 6.熟悉前期介入、接管驗收、業主入駐、后期管理流程及相關經驗者優先。