工作時間： 08：30-17:30 中間午休一小時 包中餐 周末雙休。 任職要求： 年齡:28歲以上，會計、財務、審計或相關專業大專以上學歷，持有會計證，精通國家財稅法律規范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業務，熟悉國家會計法規，了解稅務法規和相關稅收政策，熟悉應用財務軟件和辦公軟件。有建設行業相關工作經驗2年及以上。 崗位職責： 一、財務管理與核算 1. 賬務處理與報表編制 - 負責房地產項目全周期賬務處理，包括工程成本歸集、收入確認（預售、結算）、費用分攤等。 - 編制財務報表（如資產負債表、利潤表、現金流量表），提供項目盈利分析及資金動態報告。 - 監控預售資金、保證金、按揭回款等特殊賬務，確保合規性。 2. 成本核算與控制 - 歸集建安工程成本（材料、人工、機械等），按項目/合同分項核算。 - 審核工程進度款支付，動態監控成本差異，預警超支風險。 - 參與項目預算編制，分析執行偏差并提出優化建議。 3. 合同財務管理 - 審核施工、采購等合同財務條款（付款條件、稅務責任），規避風險。 - 跟蹤合同履約進度，協調工程部、成本部完成結算對賬。 二、稅務管理與籌劃 1. 稅務申報與合規 - 統籌增值稅、土地增值稅、企業所得稅等申報，確保及時準確。 - 處理工程成本進項稅抵扣，合理利用稅收優惠政策（如研發費用加計扣除）。 2. 稅務風險防控 - 應對稅務稽查，提供資料并溝通解釋，維護稅企關系。 - 定期開展稅務自查，規避虛開發票、成本列支不合規等風險。 三、資金管控與支付 1. 資金計劃與調度 - 編制項目資金計劃，監控工程款、材料款支付進度，優化現金流。 2. 支付審核與風控 - 審核工程進度款申請，核對工程量簽單、發票及審批流程。 四、團隊管理與協作 1. 團隊建設 - 制定財務部工作流程及制度，培訓團隊專業能力（如新收入準則應用）。 - 分配核算、稅務等崗位任務，實施績效考核。 六、其他職責 完成管理層交辦的專項任務