工作職責: 1、負責協助工程部經理開展工程部日常工作，負責各層空調、給排水系統、公共區域設施正常運行的監督和管理，配合客戶對工程設施方面的投訴跟進落實整改工作，處理日常工作事務以及突發事件; 2、負責熟練掌握項目設備及系統的工作原理、技術性能和主要參數、提作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養及整改的完善性: 3、負責協調管理工程部門的各項工作，建立良好的協作關系，及時處理維修需求，凡有客戶報修，安排工程部員工15分鐘內到達現場，緊急情況維修必須在半天內完成; 4、負責對本項目設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期巡視和不定期檢查; 5、負責制定、提交項目工程綜合類維護工作計劃，并對工作結果進行監督、審核; 6、負責對項目各空調、給排水、公共區域設施做好維護保養工作，并配合做好政府監管部門的年度檢查工作; 7、負責租戶裝修、裝飾、工程改造的巡視檢查、監管及組織驗收; 8、負責本項目做好各個設備房的安全管理工作及突發事件的處理，監察各項操作規程的執行情況; 9、負責執行政府部門制定的有關行業安全法規，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發生安全事故: 10、負責監督檢查指導工具、儀器儀表的合理配備,并正確使用和妥善保管，做好對監視和測量裝置的維護保養和精度控制的管理檢查，對各系統報表正確地進行分析、判斷對于偏差和異常，應立即予以糾正: 11、負責部門行政管理事物包括:班次編排、崗位編排、員工在崗培訓、績效評估等。