崗位職責及要求:
1、全面負責物業各項成本費用的審核;
要求具備物業行業業務流程、成本控制。
2、監督審核項目收支情況;
要求熟悉物業收費系統(物業費收費系統、電費收費系統、非機動車系統等)
3.公共收益報表臺賬管理;
需熟悉行業相關法規(如《物業管理條例》、地方性物業收費政策等)。
4.物業經營指標管理
需精通物業指標核算口徑,能準確出具管理指標。
5.協助完成年度預算編制
要求了解物業公司預算編制口徑及編制方法流程。
6.賬務處理、報表輸出及稅務申報
能夠熟練處理賬務,獨立編制財務報表及經營預算對比分析表,能準確計算稅款,完成稅務申報。
7. 配合審計、工商、稅務等部門的檢查,處理行業特殊財務問題(如維修基金核算)。
任職要求:
1、科及以上學歷,會計、財務管理、審計等相關專業。 中級會計師及以上職稱優先。
2、5年以上財務工作經驗,其中至少2年物業管理行業財務相關經驗(熟悉行業收支結構、成本管控特點)。