1.遵紀守法、身體健康，具有良好的政治素質和道德品行，無不良嗜好，無行政和治安處罰。 2.具有良好的溝通協調能力、執行能力和團隊合作精神，有較強的服務意識、應變能力，工作嚴謹，責任心強。 3.負責辦公樓內電力系統、照明系統、水暖系統、空調系統、消防系統、電梯系統和基礎設施的運行管理和維修工作。 4.能夠認真完成上級下達的各項工作和臨時報修任務，具備獨立完成工作和一般故障應急處理的能力，能夠熟練使用各類工具設備。 5.做好辦公樓內的設備管理、清潔與定期巡查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告并妥善處理，確保設施正常運行。 6.工作積極主動，能夠不斷提高服務意識和學習能力，能夠嚴格執行保密要求的相關規定。 7.服從上級工作分工和臨時性派遣工作，能夠接受臨時性加班延時。 8.具有兩門及以上技術操作能力（如水暖、電工、木工、機械設備簡單維修等）和相應資質證書。