崗位職責:
1、負責收集、分析寫字樓及商業項目的經營數據(如出租率、租金、客流量等),制定提升營收、降低成本的具體策略,定期輸出分析報告并推動執行。
2、協助制定招商計劃,提供租金定價、業態規劃建議;整合品牌方、代理機構等資源,拓展客戶網絡,推動招商目標達成。
3、優化項目運營流程(能耗管控、租戶服務等),推動數字化管理工具應用,參與資產改造方案設計,提升資產價值和市場競爭力。
4、協調財務、法務等部門把控預算及合規風險,制定應急預案應對空置率上升、租戶退租等問題,保障資產收益與安全。
任職要求:
1、本科及以上學歷,房地產、金融、經濟等相關專業優先,5年以上商業地產資產管理經驗,具備成功提升資產價值的案例。
2、精通經營數據分析工具(Excel、Power BI等),熟悉財務建模及投資回報分析,能通過數據驅動決策。
3、擁有豐富的品牌方、代理機構資源,熟悉寫字樓、商業業態需求,能快速捕捉市場趨勢并制定招商策略。
4、具備優秀的跨部門協調能力,結果導向,擅長解決問題,能適應高強度工作節奏。
5、持有CFA、RICS等證書,具備存量資產改造或城市更新經驗者優先。