一、任職要求:
1.熟悉物業各崗位管理流程及財務知識,掌握并運用物業管理方面的相關法律法規知識;
2.熟練使用辦公軟件,具有敬業精神、團隊意識、組織協調溝通能力;
3.有良好的職業道德,具有3年以上同崗位住宅物業管理經驗;
二、崗位職責:
1.主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況,提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。
2.對公司、業主雙方負責,按時向公司提交工作計劃和小結,聽取業主的意見和要求,并在規定期限內落實執行。
3.負責召集員工每月例會、專業線培訓,檢查工作落實情況,布置工作任務,協調員工關系,就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。
4.進行巡視,對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解,每天檢查各個重點環節,發現問題及時解決。
5.監管財務各類款項的收支,督促帳目日結日清,控制成本、編制預算。
6.負責對分包合同相應條款的審核、修改,并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。
7.負責外部的溝通和聯系,及時處理投訴,并向當事人通報處理意見和結果。
工作地點:沙區倉房溝藍天森林花苑