崗位職責:
1.根據公司年度績效考核目標,制定項目年度、月度工作計劃,并組織監督實施;
2.根據公司要求編制項目預算方案,并按照實際操作情況進行控制,確保預算執行率偏差符合公司要求;
3.對項目日常管理進行巡檢和抽查,及時發現管理上的不足,并進行調整,確保現場管理及服務品質符合公司指標;
4.根據項目運營情況不斷完善現場的管理制度和業務管理流程,熟悉突發事件的應急處理程序,確保項目管理滿足公司的要求;
5.組織物業管理相關費用的收繳工作,完成項目規定管理費收繳指標。
6.開展社區文化活動,加強與業戶溝通,全面維護好客戶關系,提升業主滿意度;
7.全面負責外聯工作,做好政府.協會等各外接部門的溝通與協調工作;
8.完成不限于以上范圍的其他工作和上級交辦各項工作。
任職條件
1.45歲以下,本科以上學歷優先,物業管理、企業管理、酒店管理等相關專業優先,持有項目經理證書;
2.5年以上物業管理工作經驗,其中2年以上住宅相關管理經驗;具有高端物業住宅項目管理經驗者優先;具有業委會成立、換屆經驗者優先;
3.熟悉住宅項目全周期物業管理模式,熟悉并掌握有關物業管理相關法律、法規和物業管理操作流程;
4.具備良好的解決問題能力、溝通協調能力、團隊管理能力和公關能力,具備解決突發時間的能力,思路清晰;
5.熟練運用office等辦公軟件,文筆流暢;
6.中共黨員優先。