1、負責對所管項目和人員的管理檢查、臨檢審查、合規監管的責任與義務，做好運營質量管理與運營風險管控。 2、負責與當地政府相關部門、社區街道辦、大業主方保持溝通，確保與其有良好的公共關系。依據公司制度及服務合同對分包服務的監督與管理。 3、負責項目經營管理指標的擬定、報告、分配、執行與對部門考核等責任； 4、負責管理、審批、監督、檢查、考核、報告的責任、權利與義務； 5、主責所管項目安全生產工作，對所屬項目消防、安防工作的監督檢查、安全管理、搶險救災、緊急處置和及時報告擁有責任、權力和義務； 6、內部審核計劃的編制、報批和發布，協助管理者代表做好內部審核工作； 7、負責協助管理者代表做好公司質量管理體系年度管理評審工作的組織工作； 8、負責對相關糾正措施或預防措施、改進措施的跟蹤驗證，協助管理者代表就嚴重不符合的整改制定糾正、預防措施； 9、負責指導、監督檢查公司標識的使用工作，負責重點標識的制作跟進； 10、負責物業服務日常管理工作，巡視檢查一線部門工作情況，跟進處理發現的問題，重點做好投訴處理、報修及特約服務提供、內部聯系單的使用等的監督檢查工作； 11、負責業戶滿意度等體系運行有效性信息的匯總、分析工作； 12、負責組織對各項目/部門的經營、管理目標的實現程度和工作質量的監督檢查； 13、負責與質量管理體系咨詢、認證機構的溝通聯系工作； 14、負責協助人力資源部做好績效考核和文件的培訓工作； 15、負責公共區域水景、照明運作時間的制定和監督管理、園區綠化工作的管理工作、園區保潔工作的管理。