崗位 職責 1. 戰略規劃與 目標達成 – 制定公司年度戰略發展規劃，分解為年度經營目標及 KPI，并監督執 行； – 定期分析市場趨勢、競爭對手及客戶需求，調定期分析市場趨勢、競 爭對手及客戶需求，調整戰略方向； – 主導新業務拓展（如招商合作、資產管理創新等），探索盈利增長點； 2. 運營管理 – 統籌公司日常運營，確保各項目（社區商業、車位、倉儲，商業綜合 體等）的招商率、出租率、客戶滿意度等核心指標達標； – 優化運營流程（如招商流程、租戶管理、物業管理等），推動數字化 工具應用提升效率； – 協調跨部門資源，解決重大運營問題（如空置率上升、租約糾紛等）； – 定期提交經營分析報告（月度/季度/年度），數據需涵蓋收入、成本、 利潤、現金流等核心指標； – 參與資本運作（如融資、并購）的可行性研究與實施； 3. 團隊建設與組織發展 – 搭建高效組織架構，明確部門職責與協同機制； – 選拔、培養核心管理團隊，制定人才梯隊計劃； – 推動企業文化落地，提升員工敬業度與執行力； 4. 財務與資產管理 – 牽頭制定公司年度預算，控制成本費用，確保利潤率目標達成； – 監督資產運營質量，制定資產增值方案（如租金調漲策略等）； 5. 客戶與合作伙伴關系 – 維護資產方、開發商、主力租戶等關鍵客戶關系，推動長期合作； – 處理重大客戶投訴及危機事件，維護公司品牌聲譽； – 拓展行業資源（如渠道、開發商、資方等），建立戰略合作網絡； 6. 風險管理與合規 – 確保公司運營符合法律法規（如商業地產政策、勞動法、消防法規