崗位職責:
1、負責項目資源的收集,踏勘考察、意向性談判(信息收集、前期對接,交易談判和條款達成);
2、負責實施外拓項目獲取全流程工作,包含但不限于洽商(或投標)文件技術、測算部分的編制、評審及報審;
3、負責外拓項目獲取后合同的洽商、擬定、報審和簽訂,協助法務審核所有外拓合同文件,并對合同文件的法律效力負責;
4、負責完成外拓項目信息的公司備案;
5、負責落實拓展成功項目的后續工作,包含但不限于:項目交底、委托,檔案資料移交,物業基礎信息管理平臺信息上報等工作;
6、負責對服務方案進行定期梳理、向品宣提供素材以更新優化方案模板庫;
7、負責簽約后的重要客戶關系的維護;
8、負責各業態項目獲取后的經驗總結,形成知識沉淀;
9、負責對各區域兼職拓展崗進行培訓、指導與考核;
10、負責對兼職人員提供的客戶及項目信息進行分析,并制定項目拓展方案;
11、自覺遵守相關的環境保護、職業健康安全管理的要求;負責與本崗位涉及到的環境因素、危險源的管理;不因個人管理不到位造成環境污染事故和發生安全事故。
任職要求:
1、大專以上學歷、酒店管理或物業管理專業;
2、工作5年以上,具有豐富的物業管理經驗:
3、情緒穩定、責任心強、良好的職業道德、極強的問題分析與處理能力:
4、熟悉各個業態的物業管理專業知識;熟悉相關法律法規和國家相關規范、技術標準;良好的溝通協調技能,熟悉區域的地產開發情況;具備突發事件處理應變能力;熟悉辦公軟件及辦公自動化設備;
5、具有良好的計劃及協調能力,較強的組織、控制、實施及團隊建設、培育、激勵能力