1、負責項目物業服務的全面管理工作； 2、根據有關物業管理的法規、政策，對公司物業服務中心的公共秩序，保潔，綠化養護，房屋及設備設施運行維護保養進行管理與維護； 3、擬定年度工作(含財務預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本項目的經營管理狀況負責； 4、負責制定健全所屬項目的各類規章制度和防范措施，指導項目物業處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練； 5、對項目物業服務發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理意見; 6、指導檢查項目物業服務的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程； 7、負責與政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系； 8、貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關系。