1、配合商業區域前期施工承接查驗，依據管理處要求，對各條線進行專項檢查，并對不合格項做好匯總； 2、負責數碼港商業配套商場的物業運營、維護和管理工作；組織落實物業員工做好商業配套區域內樓宇管理； 3、負責租戶的入住、裝修、退租手續的辦理及登記。熟悉租賃、續約、變更以及退租的各類合約與手續； 4、負責租戶二裝的對接及監督管理，參與租戶入駐前期的對接，協調工程、保安和保潔等各部門的關系； 5、負責商戶投訴、回訪工作，實時做好商戶維護工作；負責與配套的有效溝通； 6、負責商業區能耗統計，車輛管理等具體物業管理服務工作； 7、嚴格執行公司“信息化”部署和業主方能源平臺使用； 8、每日不定時巡查樓面，確保樓面公共秩序安全，無消防安全隱患等問題。與現有商戶進行溝通洽談，及時掌握商戶需要，了解其狀態并對其經營狀況進行分析預測； 9、定期針對商業客戶及物業管理等事項編制周報、月報。負責各種費用的收繳管理工作，做好轄區內各種費用的收繳和統計，及時對接財務。工作及時發現問題，解決問題。具備營運分析能力，工作中能積極獻言獻策。配合各類展會活動和項目的重大接待活動； 10、完成領導交代的其他工作。