崗位職責：

1）負責制定各類工作計劃，包括大中、修計劃、52周維保計劃、監視測量、工程清單、培訓，確保計劃符合公司標準和實際需求 2）負責確保工程與施工按照計劃有序進行，保障項目的進度和質量 3）負責設定緊急事件的搶修流程和應對策略。確保在緊急事件發生時，能夠迅速做出應對措施，降低損失 4）負責進行工程現場的質量評估，確保工程符合相關標準和規范。提出改進建議，優化工程施工質量 5）負責監督外委單位的工程服務，確保其符合公司要求和標準。提供必要的支持，推動外委工作的順利進行 6）負責分析工程類各種工作流程，找出潛在問題和改進建議。通過優化流程，提升現場品質和效率 7）負責制定設備設施維修、維保材料采購計劃，明確采購需求和預算。申報計劃 8）負責嚴格檢查采購的貨品，確保質量、品種、規格和數量符合合同要求。 9）負責管理設備設施的使用和調配，根據需求調整設備的配置，以滿足業務發展和效率提升的需要 10）負責定期進行設備設施的運行狀況檢查，發現問題并及時處理。制定整改方案，優化設備設施的運行狀態 11）負責根據檢查結果，及時調整設備設施管理計劃運行方案。確保管理計劃與設備設施的實際狀況相適應 12）負責定期審查改造項目的進展和質量，發現潛在問題并提出改進建議。確保升級工程符合公司標準和要求 13）負責根據公司、項目檢查的反饋，調整工作計劃和執行策略，確保項目高品質運維 14）負責制定完善部門內部工作計劃以及相關制度 15）負責工程清單及各類改造按計劃推進落地 16）負責安全生產、培訓、應急演練等工作計劃的落地 17）負責52周維保及監視測量計劃執行落地 18）負責落實公司的檢查標準，確保對設備設施的檢查具有可操作性和標準性 19）負責制定設備設施維修成本管理計劃，包括成本目標和管理策略。確保計劃符合公司財務目標和維修需求 20）負責實施成本控制策略，確保維修過程中的費用在預算范圍內。監控費用執行情況，及時調整控制策略 21）負責管理維修過程中的人力、物資和時間資源，確保資源的高效利用。優化資源配置，提高維修效率 22）負責項目能源管控，優化設備設施運行方案，確保年度能源指標達成 23）負責定期審查維修成本的執行情況，分析維修數據，發現潛在問題，提出改進建議，不斷優化維修成本管理 24）負責不斷優化成本控制策略，尋找降低成本的途徑 25）完成領導交辦的其他工作任務 26）負責完成部門日常管理工作 【任職條件】： 1，基本素質：具備相當豐富的工程管理專業知識，責任心強，善于溝通，并能 協調各部門的相互關系，具有相當的組織管理能力； 2，自然條件：45歲以下，身體健康； 3，文化程度：大專以上學歷，具備初級職稱及工程類相關資質證書； 4，工作經驗：具備10年以上甲級寫字樓或五星級酒店工程工作經驗，3年以上工程經理崗位工作經驗； 5，工程原理和知識：在工程領域具有深厚的理論基礎和豐富的實踐經驗，能夠應對各種復雜工程項目和技術挑戰； 6，安全管理知識：在安全管理領域具有深厚的理論基礎和豐富的實踐經驗，能夠應對各種復雜安全管理挑戰； 7，執行力：在執行力方面具有卓越的表現，能夠高效推動多個項目或計劃同時進行，取得顯著的成果。能夠在復雜、多變的環境中保持高效率和高質量的執行，為組織或團隊創造持續增值； 8，客戶服務能力：具備熟練的客戶服務技能，能夠獨立處理各類客戶問題和投訴，并提供專業的解決方案。能夠通過有效溝通和反饋，建立良好的客戶關系，提升客戶忠誠度； 9，溝通協調能力：具備很強的溝通協調能力，能夠靈活運用各種溝通技巧，解決各種復雜問題和困難。能夠有效整合團隊資源，調動團隊積極性，推動工作順利開展； 10，設備維修和保養技能：在設備維修和保養領域具有深厚的理論基礎和豐富的 實踐經驗，能夠應對各種復雜設備的維修和故障排除挑戰。