甬道國際企業運營管理（北京）有限公司簡介

甬道國際企業運營管理（北京）有限公司是一家位于北京市大興區亦莊開發區的綜合性企業，致力于為各類企業提供優質的辦公空間及全方位的企業服務。

一、優越的地理位置

公司所處的亦莊開發區，是北京重要的經濟區域之一。其位于亦莊商務核心區地鐵上蓋，交通網絡極其發達，步行3分鐘即可到達榮昌東街站（地鐵及有軌電車T1線），周邊還有多條公交線路經過，如興16路、興47路、492、專181等，自駕也可便捷地通過五環、京滬、京臺、京津、京哈高速。此外，這里地理位置優越，15分鐘可達CBD、城市副中心，30分鐘可達首都機場、大興機場，為企業的商務出行和業務拓展提供了極大的便利。

二、豐富的辦公空間資源

公司擁有多個項目可供企業選擇，其中BDA61號大樓頗具特色。

- 建筑規格：總建筑面積1.23萬㎡，標準層面積約750㎡，樓層數18層，使用率高達87%，標準層高4.2m，凈高2.9m，配備客梯2部、貨梯1部以及80個車位，空調系統采用風機盤管加空調新風系統。

- 靈活租賃：各樓層空間靈活可租，從頂層到1層都有不同的使用現狀和租賃選擇，滿足不同企業的規模和需求。

三、多元化的合作方案

針對不同企業的發展需求和經營狀況，公司制定了多種合作方案。

- BDA61合作方案1

- 合理的費用：租金+物業費為1.8元/平米，支付方式為付三押一；產業園管理費為1.2元（用于公攤面積的空調、用電、取暖等），一次性12個月繳納。

- 誘人的優惠：配備京牌別克商務ES28T免費使用，每戶免費配2個車位，年綜合稅收1000萬元以上產業園管理費可全返等。

- BDA61合作方案2

- 稅收分紅模式：涉及稅收分紅合同，根據企業數量不同，進出口供應鏈企業有不同的數量要求和分紅比例。

四、全方位的配套服務

1. 基礎配套

- 交通與車位：除了優越的外部交通條件，公司還為每層配備專屬車輛（別克ES28T京牌全年使用權），每戶提供兩個免費車位，部分項目如亦城國際中心、經海產業園等也為企業配置別克GL8使用權，并提供相應的維修保養服務。

- 辦公設施：提供全套的辦公家具，確保企業入駐即可開展工作。

2. 企業發展支持

- 金融服務：高新技術、專新特新、小巨人企業可以做信用貸款，額度審批最低3000萬，為企業發展提供資金支持。

- 生產服務：可為企業或代理商提供專業的OEM服務，助力企業拓展業務。

- 政策申報服務：公司提供專項申報服務，涵蓋科技型中小企業認定、高新技術企業認定等多個項目，協助企業獲取政策支持和優惠。

3. 增值服務

- 辦公服務：提供共享辦公服務，包括行政助理服務（協助處理日常行政事務、安排日程、代寫文件等）、設備維修和保養服務、臨時辦公地點提供等。

- 語言與翻譯服務：擁有專業的翻譯團隊，可提供多種語言服務，滿足企業跨國業務需求。

- 營銷服務：為入駐企業提供抖音企業賬號運營服務、微信公眾賬號建立及維護服務、產品運營模式定制服務等，幫助企業提升品牌知名度和產品銷售額。

- 生活服務：提供人性化的生活服務，如桶裝水服務、為入駐企業代采購礦泉水等飲品，還提供員工福利服務（如端午、中秋、春節節假日禮品，商務宴請用酒、用人服務等），以及各種便民服務（如用戶雨傘借用、微波爐熱飯、便民藥品、便民工具、洗衣代辦、自動擦鞋機等）。

五、專業的團隊與企業文化

公司擁有一支專業的團隊，成員涵蓋了行業專家、房地產運營管理人才、金融服務專員以及各類企業服務專業人員。團隊秉持著專業、高效、創新、服務的核心價值觀，致力于為每一位客戶提供最優質的服務體驗，幫助企業在亦莊開發區這片熱土上茁壯成長。

未來，甬道國際企業運營管理（北京）有限公司將繼續依托亦莊開發區的優勢資源，不斷優化自身的服務和產品，與更多的企業攜手共進，共同創造更加輝煌的明天。