1. 企業簡介

山東涌金物業有限公司是萊蕪城市發展集團有限公司下屬的一家專業從事物業管理與服務的專業化企業，現為萊蕪房地產協會理事單位。

涌金物業成立于 2009 年8月 ，注冊資金400萬元。物業類型覆蓋多層住宅、高層住宅、別墅、商業、辦公樓等多種物業形態，現有員工 100 余人，其中管理人員30余人，并創建總公司、分公司、項目/案場三級管理架構。伴隨著城發集團全市重點項目戰略發展，涌金物業目前在管項目包括有青草河商業街、江山帝景住宅區、城發大廈寫字樓、城發家居體驗館、濟南萬達城等項目，目前在管總面積近30萬平方米，后期即將接管的項目有“城發·和園、城發廣場、鳳凰城”等項目，后期接管面積達100余萬平方米，涌金物業今后的發展將立足于萊蕪，輻射于周邊地區。公司通過“ISO 9001質量管理體系要求；ISO 14001環境管理體系要求及使用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業健康安全管理體系要求》”三標認證，規范運營為公司的良性發展打下了扎實的基礎，所管轄的項目多次獲得萊蕪市優秀企業稱號。

2.服務領域

經過8年的發展和積累，涌金物業在幾個主要的物業類型的管理服務方面積累了豐富的經驗并形成了自身的管理優勢，主要有居住物業、辦公物業二類，另外，涌金物業也提供社區水電代繳等多種經營服務。

? 居住物業：居住物業是涌金物業的主力，主要涵蓋多層住宅、高層住宅、別墅和花園洋房等。典型案例有：江山帝景項目。

? 辦公物業：主要為寫字樓。典型案例有：城發大廈項目。

? 多種經營服務：目前涌金物業的多種經營收入主要來源于社區水電代收代繳、商業運營和其他業務收入。

3.服務特色及優勢

涌金物業成立8年來，秉持“服務點靚生活”的服務理念，堅持“以客戶為中心、以員工為中心”的經營管理理念，采用科學規范的管理體系，并通過引入新的科技及管理成果，不斷改善服務質量，提高管理水平。公司持續致力于顧客生活和工作質量的提升和創新，以精品、高尚氛圍的營造，不斷超越顧客滿意，致力于成為區域性的優秀物業服務企業。

山東涌金物業有限公司

服務電話：0634-8856766